我们是工业企业，自购地建厂房，土地购买过程中，土地款分期支付时怎样做分录比较好，还有一个土地交易服务费归属哪个科目

小鱼儿 追问

2021-08-13 16:43

土地交易服务费，我是先预交的，走的科目是其他应收款，收到发票后，我冲销了其他应收款，但是需要一个过渡科目在挂账，因为现在土地款分两年付清（款没有缴清，也没有土地证），目前不能直接计入土地价值吧。这就是现在的实际情况

岳老师 解答

2021-08-13 16:44

土地只要已经交付，就应全额确认土地价值。

小鱼儿 追问

2021-08-13 16:50

没有缴完土地款呀，目前只是服务费缴完了。入哪个科目？

岳老师 解答

2021-08-13 16:52

借：无形资产——土地使用权（包括全部交易费、全部土地款）
贷：其他应收款（就是冲您交交易费时的科目）
银行存款（已交的土地款）
应付账款（欠着的土地款）

小鱼儿 追问

2021-08-13 16:59

如果当月放入无形资产时，当月就要折旧？我们现在筹建都没有开始，

岳老师 解答

2021-08-13 17:16

那摊销金额作为开办费，经营开始可以一次扣除。