送心意

宋生老师

职称注册税务师/中级会计师

2016-12-22 14:09

您好!个人出租住房应缴纳以下税款,
 1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。
 2.增值税:3%
 3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
 4.个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。

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个人出租房屋税率是参考这个
2020-05-25 09:26:09
同学您好,房产税12%,增值税每月10万元以内免征,个税20%,附加税(对应增值税10万元以内的附加税免征)
2019-10-30 21:56:44
你好 是个人出租还是公司出租 是住房还是非住房?
2019-10-30 13:41:29
如果是全面营改增之前的房屋,可以简易征收,税率为5%,如果是全面营改增之后的房屋,出租的税率为10%,
2018-06-28 14:40:56
11%
2017-04-12 14:29:24
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