送心意

Basage老师

职称税务师,注册会计师

2021-08-21 19:36

你好,
举例如下,某个租赁标的资产为一台设备,价值200万元,也就是付现购买价格为200万。
如果承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,即未来支付的各年租金及其他费用的现值(扣除复利利息后的金额)大于或等于180万元(200*90%=180),即是,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;
同理,如果出租人出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,达到或超过180万元,也是,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值

加油 追问

2021-08-21 21:17

这是什么租赁?

Basage老师 解答

2021-08-21 21:29

大概率而言,你所问的问题应是融资租赁成立的条件之一。

加油 追问

2021-08-21 21:42

我想问的是这是哪里的知识点?是融资租赁的吗?是不是传统租赁和经营租赁不可能有这个知识点?

Basage老师 解答

2021-08-21 21:44

你好,这是融资租赁成立的条件之一。经营租赁没有这个要求。

加油 追问

2021-08-21 21:45

好的,明白了。谢谢老师

Basage老师 解答

2021-08-21 21:46

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