请问一下我公司小规模2013年购入的自有房产出售，价格低于购买价格，这个发票应该如何开具啊

月半弯 追问

2021-08-24 15:21

当时房屋取得的全部价款和价费用，扣除不动产购置原价时的余额是负数。这个增值税和土地增值税是不是不必缴纳了

meizi老师 解答

2021-08-24 15:23

你好 ；  增值税要按销售的金额来计算缴纳的； 土地增值税不用

月半弯 追问

2021-08-24 15:23

这个税率怎么填写呢
税额如何缴纳呢

meizi老师 解答

2021-08-24 15:27

你好 ； 小规模销售不动产按5%来交纳增值税 ； 附加税按  增值税的6%  ； 印花税按产权转移缴纳   房产税 额土地使用税看你们地方比例    都是可以减半缴纳的