将满足公允价值计量条件的投资性房地产由成本模式转为公允价值模式 如何体现可比性 长期股权投资增资由权益法转为成本法 如何体现相关性 甲公司持有乙公司45%的股权，但是属于最大股东，能够控制乙公司的经营决策，故将持有的股权投资采用成本法核算 如何体现实质重于形式 能否请老师具体解释一下

将满足公允价值计量条件的投资性房地产由成本模式转为公允价值模式如何体现可比性长期股权投资增资由权益法转为成本法如何体现相关性甲公司持有乙公司45%的股权，但是属于最大股东，能够控制乙公司的经营决策，故将持有的股权投资采用成本法核算如何体现实质重于形式能否请老师具体解释一下

答： 第一个都是投资性房地产核算

用投资性房地产取得长期股权投资80%的股权，视同销售投资性房地产吗？ 长投的初始计量为投资性房地产的公允价值还是账面价值？

答： 1、视同销售投资性房地产的 2、非同一控制下，就是投资性房地产的公允价值。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，什么叫长期股权投资、投资性房地产

答： 你好，长期股权投资是指通过投资取得被投资单位的股份。企业对其他单位的股权投资，通常是为长期持有，以期通过股权投资达到控制被投资单位，或对被投资单位施加重大影响，或为了与被投资单位建立密切关系，以分散经营风险。 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价)，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售