融资租赁就是杠杆租赁吗？

星河老师

职称：中级会计师,税务师,CMA

2021-08-31 17:39

同学，
你好
实际上杠杆租赁就是出租人购买资产时加了一个资金杠杆,其购买资产的资金一部分是通过杠杆即从银行获得的.融资租赁是出租方自有资金购买的.

Z 追问

2021-08-31 17:41

杠杆租赁是不是贷款买房，然后出租房屋这样理解？

星河老师解答

2021-08-31 17:43

同学你好，对的，可以这么理解，比如你自有资金是50万，那通过抵押你借到了150万，那么这就是三倍杠杆。

Z 追问

2021-08-31 17:51

融资租赁跟售后回租是一样的吗？

星河老师解答

2021-08-31 17:53

融资租赁一般指的是三方交易，售后回租指的是两方交易。

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