投资性房地产主观题2 甲公司20X7年1月1日外购一幢建筑物，不含税价款为400万元，将该建筑物用于出租，租金每年年末收取，不含税年租金30万，不动产租赁适用9%的增值税税率。该公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。20X7年12月31日该建筑物的公允价值为420万元，20X8年12月31日该建筑物的公允价值为410万元，20X9年1月12日甲企业出售该建筑物，不含税售价430万元，不动产出售及租赁服务适用的增值税税率均为9%。 要求：编制以上业务相关的会计分录（答案中的金额单位以万元表示，保留两位小数）

投资性房地产主观题2甲公司20X7年1月1日外购一幢建筑物，不含税价款为400万元，将该建筑物用于出租，租金每年年末收取，不含税年租金30万，不动产租赁适用9%的增值税税率。该公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。20X7年12月31日该建筑物的公允价值为420万元，20X8年12月31日该建筑物的公允价值为410万元，20X9年1月12日甲企业出售该建筑物，不含税售价430万元，不动产出售及租赁服务适用的增值税税率均为9%。要求：编制以上业务相关的会计分录（答案中的金额单位以万元表示，保留两位小数）

答： 你好需要计算做好了给你

甲公司20X7年1月1日外购一幢建筑物，不含税价款为400万元，将该建筑物用于出租，租金每年年末收取，不含税年租金30万，不动产租赁适用9%的增值税税率。该公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。20X7年12月31日该建筑物的公允价值为420万元，20X8年12月31日该建筑物的公允价值为410万元，20X9年1月12日甲企业出售该建筑物，不含税售价430万元，不动产出售及租赁服务适用的增值税税率均为9%。

答： 同学您好，20*7年1月1日， 借：投资性房地产—成本  400    贷：银行存款   400 20*7年12月31日，收取租金 借：银行存款   32.7    贷：其他业务收入   30           应交税费—应交增值税（销项税额）   2.7    （30*9%） 确认公允价值变动， 借：投资性房地产—公允价值变动   20    （420-400）     贷：公允价值变动损益   20 20*8年12月31日，收取租金 借：银行存款   32.7    贷：其他业务收入   30           应交税费—应交增值税（销项税额）   2.7   确认公允价值变动， 借：公允价值变动损益   10   （420-410）    贷：投资性房地产—公允价值变动   10 20*9年1月， 借：银行存款   468.7    贷：其他业务收入   430           应交税费—应交增值税（销项税额）   38.7    （430*9%） 借：其他业务成本   410    贷：投资性房地产—成本   400                              —公允价值变动   10    （20-10） 借：公允价值变动损益   10   （20-10）    贷：其他业务成本   10

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师您好:本公司2017年7月从另一公司购入厂房不含税价为134万元，契税为4万元，每年交房产税计税原值为138万元。2021年7月出售该厂房，出售含税总价为181万元。（注意买入价是不含税，现在出售价为含税价），请问老师本年7月我该如何作会计分录？[抱拳]

答： 你好你们累计计提了多少折旧呢？