老师，我们是房地产企业，因无法修改备案价，目前销售价低于备案价的政府允许的折扣，为了能通过网签系统，我们按照高于备案价的合同签约，跟客户协商先按高于备案价的金额付款，等通过网签系统后，给客户返现！这样操作，我想问返现，客户是否需要给我们开发票，客户是否需要缴纳个人所得税！举例：最低备案价100万，实际卖给客户80万，客户先付款100万，网签通过后，再退给客户20万！如何操作客户可以不交个税！业务实质是我们销售了80万

老师，我们是房地产企业，因无法修改备案价，目前销售价低于备案价的政府允许的折扣，为了能通过网签系统，我们按照高于备案价的合同签约，跟客户协商先按高于备案价的金额付款，等通过网签系统后，给客户返现！这样操作，我想问返现，客户是否需要给我们开发票，客户是否需要缴纳个人所得税！举例：最低备案价100万，实际卖给客户80万，客户先付款100万，网签通过后，再退给客户20万！如何操作客户可以不交个税！业务实质是我们销售了80万

答： 同学你好 你们付出去的钱肯定要有发票的 开发票就要交个税

你好，房地产企业借用股东的钱，是付利息的，那么付的利息没给开发票，请问若去开利息票，这个税要怎么交，，个人所得税怎么

答： 你好，利息收入税率20%，由你公司代扣代缴，现在开发票税局不收个税了

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

我是房地产开发企业，现在我要计提扣除个人所得税的分录怎么做

答： 个税在发放工资时扣缴，分录如下； 借；应付职工薪酬-工资 贷；银行存款 贷；应交税费-应交个人所得税