关于二手房的折旧年限按照多少计算的?比如我们购买的二手房房产证上使用期限是2004-2044年,我们是2020年买的,折旧年限按几年?
彩云之晴
于2021-10-09 11:44 发布 5129次浏览
- 送心意
王超老师
职称: 注册会计师,中级会计师
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你好
按房产证上注明的产权时间%2B70年—取得二手房时间=剩余时间,如果大于20年,按20年作为折旧年限,小于20年,按实际年限为折旧年限。
2021-10-09 11:45:07

你好,这个要咨询下房管局
2019-04-23 09:43:53

契税,首套房契税是1%
2019-04-22 19:48:01

需要折旧,在购买固定资产的下月开始折旧。
2016-05-26 13:49:07

(原值减去残值)/20/12
是月折旧金额,
残值率自己设置零到5%都可以。
2022-03-07 19:03:55
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