甲公司是一家房地产开发企业，为增值税一般纳税人，2016年6月1日开工建设某住宅小区，至2019年8月31日全部竣工决算。甲公司按一般计税方法计算缴纳增值税。开发成本中地价款为10000万元，土地面积为15000平方米，可供销售的建筑面积为40000平方米。2019年9月甲公司销售收入为29000万元，销售建筑面积为21800平方米。要求：对甲公司上述销项税额的抵减进行账务处理

那甲公司是一家房地产开发企业，为增值税一般纳税人，2016年6月1日甲公司开工建设某住宅小区，至2019年8月31日全部竣工结算，甲公司按一般计税方法计算缴纳增值税开发成本，中地价款为10000万元，土地面积为15,000平方米，可供销售的建筑面积为40000平方米2019年9月，甲公司销售收入为29000万元销售建筑面积为21,800平方米。请你对甲公司销项税额的抵减进行账务处理。

答： 同学你好，本题中，可以扣除的土地成本=10000✘21800/40000=10000✘0.545=5450万元 一般计税方法计算应交增值税=（29000-5450）/1.09✘0.09=1944.5

甲公司是一家房地产开发企业，为增值税一般纳税人，2016年6月1日开工建设某住宅小区，至2019年8月31日全部竣工决算。甲公司按一般计税方法计算缴纳增值税。开发成本中地价款为10000万元，土地面积为15000平方米，可供销售的建筑面积为40000平方米。2019年9月甲公司销售收入为29000万元，销售建筑面积为21800平方米。要求：对甲公司上述销项税额的抵减进行账务处理。

答： 提供了成本（地价）与商品房出售收入（含税）的核算，而未提供建设期除土地成本外的进项税额数据。国有土地使用权是没有进项抵扣的。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

甲公司是一家房地产开发企业，为增值税一般纳税人，2016年6月1日开工建设某住宅小区，至2019年8月31日全部竣工决算。甲公司按一般计税方法计算缴纳增值税。开发成本中地价款为10000万元，土地面积为15000平方米，可供销售的建筑面积为40000平方米。2019年9月甲公司销售收入为29000万元，销售建筑面积为21800平方米。要求：对甲公司上述销项税额的抵减进行账务处理

答： 本次销售建筑面积分摊的土地价款=21800*10000/40000=5450万元 本次销售可抵减销项税=5450/1.09*0.09=454.17万元