HM公司得到银行贷款400000元,10年期,年利率为4%,银行要求从第5年起每年年末等额偿还贷款本息，求每年偿还的金额（P/A,4%,4)=3.629 (P/A,4%,10)=8.11

家权老师

职称：税务师

2021-10-17 16:04

第5年起每年年末等额偿还贷款本息，求每年偿还的金额=400000*（1+4%*10）/(（P/A,4%,4)+1)=560000/4.629=120976.45

家权老师解答

2021-10-17 16:07

计算有误，稍后更正

家权老师解答

2021-10-17 16:34

第5年起每年年末等额偿还贷款本息，求每年偿还的金额=400000*（1+4%*10）/(（1+0.04)^5-1/0.04)=560000/5.4163=103391.61

家权老师解答

2021-10-17 16:39

第5年起每年年末等额偿还贷款本息，求每年偿还的金额=400000*（1+4%*10）/((1.04^5-1)/0.04)=560000/5.4163=103391.61
思路：最终要等额偿还的金额=400000*（1+4%*10）=560000
相当于，从6年初每年存103391.61，10年后最终得到复利年金终值560000。