- 送心意
朴老师
职称: 会计师
相关问题讨论

您好,是的,是这样的
2019-05-18 15:42:47

不可以按照第一个计算的,只能按照第二个来计算同学。
2021-03-23 16:02:29

你好!
采用第二个公式
2019-07-27 14:43:10

国税发〔2010〕53号 国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知 除保障性住房外,东部地区省份预征率不得低于2%,中部和东北地区省份不得低于1.5%
2021-10-18 15:51:26

普通住宅1%,非普通住宅2%,其他类型房地产2.5% 具体看各地规定
1.确定增值额。增值额等于销售收入减去扣除项目金额。销售收入是转让房地产所取得的收入,而扣除项目金额包括土地款、开发成本、开发费用、税金以及其他扣除项目。
2.根据增值额和扣除项目金额的比例,确定适用的税率和速算扣除系数。土地增值税采用四级累进税率:
● 增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%,速算扣除系数为0;
● 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%,速算扣除系数为5%;
● 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%,速算扣除系数为15%;
● 增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%,速算扣除系数为35% 。
1.套用公式计算应纳税额。公式为:应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。根据确定的税率和速算扣除系数,即可计算出应纳税额。
2024-04-22 17:28:48
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