应付售后回租一般账务处理

同学你好
（1）出售资产时作分录
借：应收账款（银行存款）
  累计折旧
  贷：固定资产
    递延收益
（2）租入资产作分录
借：融资租赁资产
  贷：长期应付款
    未确认融资费用
（3）付款时作分录
借：长期应付款
  贷：银行存款
同时分摊未确认融资费用
借：财务费用
  贷：未确认融资费用（按实际利率确认）
（4）租入资产折旧
借：管理费用
  贷：累计折旧
（5）分摊递延收益
借：递延收益
  贷：管理费用