老师，这道题算转让房地产不含税收入，在税一里面直接是含税收入12000/1.09*9%，然后可以算附加税，在实务这里为什么是12000-（12000-2000）/1.09*9%，晕晕晕了

橘子汽水 追问

2021-10-23 18:04

噢噢，好像明白了，房地产企业一般计税方法的销项是那样算的，然后含税收入减去销项就是不含税收入

陈诗晗老师 解答

2021-10-23 20:13

对的，就是按这个样子来处理的。

橘子汽水 追问

2021-10-24 06:43

老师，你看这道题也是涉及差额征税，然后也是和上面这道题一样的算法，但它不是房企，为什么差额征税的不能收入直接算增值税，什么原理呀？麻烦老师了

陈诗晗老师 解答

2021-10-24 09:10

什么意思？他这里直接扣除了地价来算的增值税。

橘子汽水 追问

2021-10-24 09:12

嗯，你看第一张答案解析

陈诗晗老师 解答

2021-10-24 09:50

他就是用含税金额减去增值税，增值税减掉土地来算的。

橘子汽水 追问

2021-10-24 11:44

老师，这样的算法是什么原理呢，

陈诗晗老师 解答

2021-10-24 11:44

因为房地产企业在计算增值税的时候，土地价格可以扣除。