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施老师

职称： 中级会计师,初级会计师

2021-10-25 21:44

你是承租方还是出租方

超帅的蓝天 追问

2021-10-25 21:45

承租方，是计入费用吗？老师

施老师 解答

2021-10-25 21:48

如果你是个人的话可以在个税app里操作房租租赁的专项附加扣除

超帅的蓝天 追问

2021-10-25 21:58

我是企业，承租方，请问个人出租房子给我，我能抵扣个税吗？老师

施老师 解答

2021-10-25 22:03

如果你是企业不能混同的，计入租赁费用里面

超帅的蓝天 追问

2021-10-26 09:59

如果是企业，我这个分录咋么写老师，

施老师 解答

2021-10-26 12:09

借：管理费用—租赁费
贷：应付账款—xx公司

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相关问题讨论
你是承租方还是出租方
2021-10-25 21:44:34
个人出租房屋可以开专票，一般纳税人取得个人出租房屋在税务局代开的专票可以抵扣
2019-08-08 15:55:39
您好，一般情况下，可以让个人开具1.5%增值税率的专用发票来抵扣的。 财政部 国家税务总局 关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知 财税〔2008〕24号 二、支持住房租赁市场发展的税收政策 （一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。 （二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 （三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 （四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。
2018-06-04 20:08:09
你好，取得专用发票是可以抵扣的。
2019-07-09 15:37:58
可以抵扣的，进项税额的抵扣是看应税行为，不对于税率的。现在出租不动产的税率为10%了。
2018-10-30 16:53:12
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