老师，开发商是物业公司的母公司，物业公司为小规模企业。母公司开发商认为只有买车位才是由他们作为收入，而地下车位的租赁收入应该算作物业公司的收入。请问老师1、物业公司有权把地下车位的租赁费当成收入吗？（产权是开发商的）2、如果可以作为收入，请问需要母公司提供什么证明材料？这样物业公司才有权利收取？（以防税务查账）3、收取的地下车位租赁费是否需要交房产税？（没有产权，如何申报）

老师，开发商是物业公司的母公司，物业公司为小规模企业。母公司开发商认为只有买车位才是由他们作为收入，而地下车位的租赁收入应该算作物业公司的收入。请问老师1、物业公司有权把地下车位的租赁费当成收入吗？（产权是开发商的）2、如果可以作为收入，请问需要母公司提供什么证明材料？这样物业公司才有权利收取？（以防税务查账）3、收取的地下车位租赁费是否需要交房产税？（没有产权，如何申报）

答： 可以当做租赁收入，必须有租赁合同协议；应该缴纳房产税，随同房屋一起申报房产税。

小规模物业公司，租赁费税点是多少？是不是只要是小规模，税点都是3%

答： 你好，不是的，如果是不动产的话，还是5%。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

小规模的，物业公司，想开房屋租赁费，是几个点

答： 您好，小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。 为您提供解答，如满意请五星好评哦。