16题答案是否错了，个人出租住房月租金不超10万应该免增值税？

会计学堂 追问

2021-11-01 08:31

但是这个题正常计税了  那现在月租金在多少钱以下是免税的

小林老师 解答

2021-11-01 08:32

您好，若没做税务登记，是每月20000以内

会计学堂 追问

2021-11-01 08:33

如果是20000的话  那这个题平均到每个月是8000  那不就免税了吗

小林老师 解答

2021-11-01 08:39

您好，税务是不会按分摊计算的

会计学堂 追问

2021-11-01 08:40

老师 不好意思哈，那您帮我讲一下这道题吧

小林老师 解答

2021-11-01 08:41

您好，对于题目，您不需要考虑自然人免税，就是按正常计算增值税即可

会计学堂 追问

2021-11-01 08:43

那这里怎么理解呢

小林老师 解答

2021-11-01 08:44

您好，这个政策需要税务登记

会计学堂 追问

2021-11-01 08:45

那这个题是因为他没有说税务登记吗？

小林老师 解答

2021-11-01 08:46

您好，是的。题目不会考税务登记。
自然人不经常发生应税行为的，如未办理税务登记，或只选择了按次纳税，则应按规定享受按次纳税的起征点政策，即500元。