投资性房地产，他公允价值模式嘛，然后后续计量，为什么他的那个公允价值变动，不走那个其他综合收益，而是直接进入到了当期损益，然后当时有点没太搞明白，比方说如果说我已出租的房不就是投资性房地产吗？那我房价的波动，我直接来调控利润吗？

投资性房地产中，问该业务影响某年损益的影响金额是多少？问该业务影响某年营业利润的金额是多少？问该业务的净收益？问影响综合收益的总金额是多少？这四者的区别是？

答： 某年损益的影响金额指的是影响你当年利润的一个金额。 营业利润的金额和第一个金额一致， 净收益和上面也是一样的呀。综合收益总金额，你这个综合收益是指其他综合收益还是指利润。

投资性房地产关于营业利润与处置损益不是很清楚，谢谢！

答： 你好 1.第一个是公允价值计量的 所以不折旧 。 你处置的时候 你要看19.1月的处置金额5500 减去当时账面价值 （也就是18.12月末的公允价值来计算的 ） 所以是选择400 2. 第二个 是采用成本法 。 所以你也是这样处置的时候金额-当时截止处置的账面价值（6800-折旧-减值准备后的金额计算） 所以选择100 。你看能理解不

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

投资性房地产，他公允价值模式嘛，然后后续计量，为什么他的那个公允价值变动，不走那个其他综合收益，而是直接进入到了当期损益，然后当时有点没太搞明白，比方说如果说我已出租的房不就是投资性房地产吗？那我房价的波动，我直接来调控利润吗？

答： 对的 尽量多的多做成本费用