房开公司现在购置老项目再销售，增值税率是11还是5？ 给具体的政策， 不要直接回答11或是5

呀呼嘿 追问

2017-01-17 15:27

明白了  谢谢老师！

笑笑老师 解答

2017-01-17 11:35

您好， 
如选择适用简易计税方法计税，以全部价款扣除购置成本后的余额为销售额，按5%的征收率申报纳税。 
如选择适用一般计税方法计税，以全部价款为销售额，按11%申报，同时要以全部价款扣除购置成本，按5%预缴税款。

笑笑老师 解答

2017-01-17 15:07

您好，一般计税方法计税 
售价11000，购置成本200 
销项税额：11000/1.11*0.11＝1100 
预缴税额：（11000-200）/1.05*0.05＝514.29 
 
什么时候交剩余的不好说，因为如果销项小于进项的话，不用交了，但是预缴的跑不了

笑笑老师 解答

2017-01-17 15:33

您好，不客气，希望对您有所帮助。