这个房屋承租人为啥没有优先购买权呢

这个房屋承租人为啥没有优先购买权呢

答： 您好！承租人享有优先购买权，但不能以优先购买权主张合同无效，本案中合同有效，承租人只能主张赔偿

公司购买房屋的契税怎么算？

答： 你好，契税=购买价款*（3%至5%的契税税率）

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，请问下购买的房屋，如何加速折旧?谢谢！

答： 你好，房屋最低折旧年限是20年，比较适合用直线法，不适合加速折旧法的。 加速折旧法包括年数总和法和双倍余额递减法。 双倍余额递减法:具体方法是,不考虑固定资产残值,在计提每期折旧时,用直线折旧率的两倍去乘固定资产当期期末账面净值.其公式如下: 年折旧率=2÷折旧年限×100% 月折旧率=年折旧率÷12 月折旧额=固定资产账面净值×月折旧率 年数总和法:是将固定资产原值减去其净值后的余额乘以一个逐年递减的分数,分数的分子代表固定资产尚可使用年数,分母代表使用年数的逐年数字总和,这个分数就是折旧率.年数总和法每年的折旧率不同,每年的折旧率用公式表示为: 年折旧率=〔折旧年限-已使用年数〕÷〔折旧年限×(折旧年限%2B1)÷2〕 月折旧率=年折旧率÷12