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宋生老师

职称： 注册税务师/中级会计师

2017-01-20 14:39

谢谢老师！

宋生老师 解答

2017-01-20 14:38

您好！这两个的区别是，住房就只是住的房子，个人房屋出租，可能不是住房出租，可能是写字楼出租。

宋生老师 解答

2017-01-20 14:54

您好！不客气！

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相关问题讨论
您好！这两个的区别是，住房就只是住的房子，个人房屋出租，可能不是住房出租，可能是写字楼出租。
2017-01-20 14:38:40
你好；    个人出租月租 低于10万免增值税和附加税。 印花税按千分之一 ； 个税按10% 。房产税按4% 。  土地使用税看地方 
2021-12-30 18:23:03
你好 不一定的，可能是工业用房阿
2021-12-23 14:23:16
你好，个人出租房屋，住房是4%的房产税，商用12%的房产税
2019-05-08 15:38:37
您好！ 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。 2。增值税税：以租金收入的5%计算缴纳 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。 5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
2016-12-24 17:09:46
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