：请在2022-01-15前申报2021年所属期1-12月从价计征房土两税，如您已成功申报，请忽略此信息。老师您好，请问这个收到这个信息，什么条件才需要报这个税，怎样申请？

梦里知多少 追问

2021-11-10 12:40

如果是租用的是不是就不用报。

meizi老师 解答

2021-11-10 12:44

你好 ；    租用的话      假如出租方没有报的话； 你们承租方就得报的  

梦里知多少 追问

2021-11-10 12:51

租的是私人房建也要报吗？请问是按什么基数申请，怎样申报？

meizi老师 解答

2021-11-10 12:51

你好；    是的。也得报税的。  按租赁金额来报。   看你们合同的租金来报 。   房产税按 租金*12% 。  土地使用税看你  地方比例   

梦里知多少 追问

2021-11-10 13:10

房产税按全年的租金x12%来报吗？土地使用税租的地方就不用报吧？

meizi老师 解答

2021-11-10 13:24

你好 1. 是的2.    如果出租方没有缴纳土地使用税 你们承租方要报哈   

梦里知多少 追问

2021-11-10 13:29

承也要报？承租方前几年都没有报，现在是不是要补报？租金都没有发票的，如果不报可以吗？

meizi老师 解答

2021-11-10 13:34

你好；    出租方没有报的。 承租方会报的；        必须要报的。 税务局 不管你们谁来报。 针对这个业务 就得 报 税的  

梦里知多少 追问

2021-11-10 16:55

那就是如出租方没有报承租房产税要报、土地使用税也要报？门市上面是住宅的也要报土地使用税？

meizi老师 解答

2021-11-10 16:59

你好；   是的。 就得承租方一起来报了。是的 

梦里知多少 追问

2021-11-10 17:04

广东地区土地使用税是按占地总面积X多少税率来缴税？房产税承租房是按全年租金X12%来缴税？请问在电子税务局上哪里操作缴税？

meizi老师 解答

2021-11-10 17:09

你好 ； 是的。   用面积*单位税额来计算 土地使用税的；是的。  小规模可以减半缴纳  房产税可以按6% 。  一般纳税人按12% 。 电子税务局 -  现在有一个行为税合并申报表 里面 勾选房产税和土地使用税 采集信息 在去申报缴纳；