房地产企业已交房但有一部分房子没卖完,工程成本发票还缺好多,交房了就应该结转收入和成本,成本票不全,成本怎么确定,按什么金额结转?收入按已经卖的面积收的款结转是吗?
思凡
于2021-11-11 14:41 发布 1944次浏览
- 送心意
宋生老师
职称: 注册税务师/中级会计师
2021-11-11 14:42
你好!是的。因为收入和成本是对应的
相关问题讨论
你好,借;开发成本等科目,贷;银行存款等科目
2019-12-28 14:03:23
你好!是的。因为收入和成本是对应的
2021-11-11 14:42:09
房地产开发企业的成本结转是指将项目开发期间的各种成本转移到项目完工后的成本中,以便正确计量和报告房地产开发企业的当前成本和收入。
案例:假设一家房地产开发企业正在建设一座写字楼,期间支出的材料、人工、设备等成本均要通过成本结转的方式转移至写字楼建成后的成本中,以便让企业可以更准确的计算出当前的成本和收入。
成本结转的方式有多种,其中最常见的是直接支出法,即将期间支出的材料、人工、设备成本转移到各个成本项中,并分摊到完工后的每一期建筑物上。此外,还可以使用关联法、层次分配法、比例分配法等方法来实现成本结转。
2023-02-26 13:02:56
你好,可以按暂估成本入账,
2020-06-06 16:10:48
根据销售合同,销售部分次确认为营业成本。
2019-06-14 16:23:49
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思凡 追问
2021-11-11 14:43
宋生老师 解答
2021-11-11 14:44