老师 咨询一下 要出售已经满三年的40年产权的公寓 需要缴纳哪些税(土地性质为商务金融用地) 还有装修费未取得发票 是不是不能列到房子的购置价款中

顺心的雨 追问

2021-11-17 12:16

老师  增值税是按交易额的1%交纳  还是按差额缴纳  专修费没有取得发票  可以列到房屋的购置成本吗

meizi老师 解答

2021-11-17 12:16

你好；  增值税按照 5% 。如果你是小规模的话    

顺心的雨 追问

2021-11-17 12:16

像这种商业用房的公寓的房产税税率是多少呀

顺心的雨 追问

2021-11-17 12:17

如果是个人出售行为

meizi老师 解答

2021-11-17 12:17

 你好；     一样的。 小规模按5% 。 一般纳税人按9%  

顺心的雨 追问

2021-11-17 12:17

老师  是我们老板家的小孩要卖了自己名下的公寓

顺心的雨 追问

2021-11-17 12:19

按增值额的5%计算增值税多吧

meizi老师 解答

2021-11-17 12:21

 你好 ；      按5%减按1.5%缴纳增值税 。附加税按6%  。    个税  按10%   ；     房产税按4%   土地使用税看地方