买了一座二手楼，因未装修还没有投入使用，是提折旧还是不提折旧

漂亮的冰淇淋 追问

2021-11-17 15:10

那我怎么记账，不记固定资产吗？

庾老师 解答

2021-11-17 15:12

不好意思，我把政策看错了，需要计提折旧的

庾老师 解答

2021-11-17 15:12

您好
不需计提折旧的固定资产有：

(1)房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产。

(2)以经营租赁方式租入的固定资产;

(3)以融资租赁方式租出的固定资产;

(4)已足额提取折旧仍继续使用的固定资产;

(5)与经营活动无关的固定资产;

(6)单独估价作为固定资产入账的土地;

(7)其他不得计算折旧的固定资产。

庾老师 解答

2021-11-17 15:13

第一条，除房屋建筑物以外的固定资产不计提折旧

庾老师 解答

2021-11-17 15:13

然后以后装修费计入长期待摊费用，以后摊销

漂亮的冰淇淋 追问

2021-11-17 15:18

哦哦哦，也就是说房屋建筑物不管用不用都要提折旧

庾老师 解答

2021-11-17 15:19

是的，根据企业会计准则是这么做的，需要计提折旧