公司购买的不动产用于自己公司办公 对方开的增值税专用发票 可以直接抵扣吗

亲，现在不动产租赁是不是一定要开5个点的增值税专用发票呢？

答： 营改增以后 不动产租赁的税率是11%。 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）： 不动产租赁一般纳税人（年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉）适用]。小规模纳税人则适用3%的征收率。 附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》： 第十五条 增值税税率： （一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。 （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 （三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。 （四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。 第十六条 增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

老师，我公司收到对方开具的经营租赁租金增值税专用发票，税率为5%，这个是不是有问题？不动产租赁不是9%的税率吗？

答： 你好 是的 不动产租赁是9%的税率 简易征收按5%

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师好，增值税专用发票备注栏，租赁不动产写明了产证上的地址，没有注明几层几单元，属于符合规定的发票吗

答： 你好，不符合的呢，也是要写的