老师，请问房地产企业的项目办理竣工验收后，项目发生的维修丶费用怎么处理？土增清算时可以扣除吗？

老师咨询您个事，我们是房地产企业，我们现在有个问题是税已经交了但是还没有开票，还有就是那个盘已经清算，现在我们应该怎么办？

答： 你好，对于多交的税金是可以申请退税的

老师你好！请问一下房地产企业买别墅赠送地下面积和车位，这块在土增清算时要如何处理呢？

答： 你好，同学。 你这里是在销售的时候，赠送的面积 和车位 一起作为销售部分进行清算 处理。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，请问一下，房地产企业在做土增税清算的时候，普通住宅、非普通住宅、车库门市等要分别计算缴纳土增税吗？可不可以把非普通住宅、车库门市合并到一起计算缴纳土增税？普通住宅和非普通住宅按多少面积区分？

答： 您好，一般可以合并，但具体操作要看当地税局的要求是否可以合；一般按照可以当地规定的建筑面积及售价区分。