2×18年2月15日，甲公司将一栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为6400万元，已计提折旧为4200万元，未计提减值准备，公允价值为4800万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2×18年12月31日的公允价值为5200万元，2×19年12月31日的公允价值为5280万元。2×20年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款5600万元。不考虑其他因素，甲公司2×20年度因出售该办公楼应确认的损益金额为（）万元。（★★）为什么不是5600-5280-（4800-2200）呢？

同学您好，
2*18年2月5日，
借：投资性房地产—成本   4800
       累计折旧   4200
   贷：固定资产   6400
          其他综合收益   2600
2*19年12月31日，
借：投资性房地产—公允价值变动   480   （5280-4800）
   贷：公允价值变动损益   480
2*20年3月1日，
借：银行存款   5600
   贷：其他业务收入   5600
借：其他业务成本   5280
   贷：投资性房地产—成本   4800
                            —公允价值变动   480
借：其他综合收益   2600
   贷：其他业务成本   2600
确认损溢=5600-5280+2600=2920
最后那个分录，其他业务成本记在贷方，表示成本的减少，成本的减少意味着收入的增加，在计算损溢时，应该加上2600，而不是减去2600