老师，我们合同是这样的，我们是物业管理，我们是甲方，管理费和租金是分开做合同的，但是我开票时租金总是加上管理费的，这样合理吗？

小清 追问

2021-11-29 18:18

那合起来的按好税率的做也不可以吗？

meizi老师 解答

2021-11-29 18:18

你好 ；    除非你们 租金里面包括了管理费 ； 你们一起按照9%开票  

小清 追问

2021-11-29 18:18

如果分开的话，我没有管理费的进项怎么办

meizi老师 解答

2021-11-29 18:19

你好；  你开票出去按6%开票管理费 ； 你们没有进项发票 其他的进项税发票也可以抵扣的  

小清 追问

2021-11-29 18:20

你的意思是我如果开票是开一起的话，我合同租金的金额就要含管理费对吗？

meizi老师 解答

2021-11-29 18:21

你好； 是的。 你们合同就不要去单独列管理费  

小清 追问

2021-11-29 18:23

那我可以用租金的进项票抵扣管理费的吗？

meizi老师 解答

2021-11-29 18:25

你好 ；  可以的。 这个本身就不会要求你们一一对应的销项税  必须要用 对应的进项税抵扣。只要符合抵扣要求的都可以抵扣的  

小清 追问

2021-11-29 19:36

那我以前都是合同上分开金额，然后开票又合一起算租金的开票怎么办

小清 追问

2021-11-29 19:42

老师，怎么样才算符合抵扣的要求

meizi老师 解答

2021-11-29 19:43

分别金额的必须要分别开明细的，就不能单独一起开租金发票