- 送心意
森林老师
职称: 中级会计师
2021-12-01 15:13
房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
(一)从价计算应纳税额的计算公式:
应纳税额= 房产原值× (1一减除比率)× 1.2%
(二)从租计算应纳税额的计算公式:
应纳税额= 房产租金收入×12%
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你好,房产证的次月开始计算
2016-12-14 11:09:13
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同学你好,前三个月是从价计征;后九个月是从租计征;
2022-04-01 16:44:14
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你好
自己的房屋自己用安房屋原值
租赁出去的安房屋租金,
2022-01-19 08:23:38
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这个是6月底从7月开始是6个月
2021-10-22 18:45:11
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你好 这个要看你们实际业务来的 你们没有权利选择。 要按实际业务从价或者从租缴纳房产税的
2020-06-12 19:38:40
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