房屋装修的摊销期是几年，有什么依据吗？

漂亮的冰淇淋 追问

2021-12-03 10:19

麻烦老师分别讲讲出租和自用的处理吧，谢谢

立红老师 解答

2021-12-03 10:23

同学你好，自用是按剩余年限摊销；租赁是按租赁期限摊销；

漂亮的冰淇淋 追问

2021-12-03 13:55

他这个租赁是短租，不确定的，经常换人

立红老师 解答

2021-12-03 13:57

同学你好，他这个租赁是短租，不确定的，经常换人——这个意思是；您租赁入方还是租出方？

漂亮的冰淇淋 追问

2021-12-03 13:58

我是出租方，我往外租

立红老师 解答

2021-12-03 14:02

同学你好，那是按房屋剩余年限摊销；
如果是租入方装修，才是按租赁期限摊销；

漂亮的冰淇淋 追问

2021-12-03 17:21

剩余年限不好确定啊，我们房屋按五十年折旧，摊销也按五十年吗？

立红老师 解答

2021-12-03 19:44

同学你好，我们房屋按五十年折旧，摊销也按五十年吗？——这个时间太长了，实务工作中有的是按3年摊销；

漂亮的冰淇淋 追问

2021-12-04 07:05

对，我就按三年摊的，但是税务上没问题吧，纳税所得不用再调增吧？