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美橙老师

职称： 中级会计师

2021-12-09 13:48

借：在建工程
贷：银行存款等
借：固定资产
贷：在建工程
出售时：
借：固定资产清理，
累计折旧
贷：固定资产
借：银行存款
贷：固定资产清理
应交税费—应交增值税（销项税额）
固定资产清理转入资产处置损益
如“固定资产清理”账户是借方余额，则为清理的净损失，贷方为交净收益。
借：资产处置损益
贷：固定资产清理

杨丽1994 追问

2021-12-09 14:37

那卖的这个大楼比固定资产原值高呢，也进固定资产清理吗，这个固定资产清理不是处置固定资产的意思吗，我这是出售，想挣钱的那种

美橙老师 解答

2021-12-09 14:45

你卖的价格比原值高表示净收益最终体现在资产处置损益的贷方。你这种自建大楼用于出售就是处置的意思。不包括在投资性房地产的范围。

杨丽1994 追问

2021-12-09 15:47

那出售这笔分录，借，固定资产清理，累计折旧，贷。固定资产，固定资产这个数值是刚入账的原值吗

美橙老师 解答

2021-12-09 16:02

如果你没有折旧，没有减值就是原值

杨丽1994 追问

2021-12-09 16:52

如果有折旧的话，就是原值-折旧，就填这个数吗

美橙老师 解答

2021-12-09 16:54

总之按账面价值结转至固定资产清理，如果没有折旧和减值就按原值转入

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2021-12-09 13:48:20
你好！购买土地发生的相关费用，计入所取得的土地的成本。借无形资产-土地-低价/XX费等 贷应付账款等。
2017-06-09 17:52:12
你好，你之前支付收储资金计入的科目是？
2019-06-11 09:55:31
您好，购买具体看你买土地的具体用途
2018-12-23 14:29:44
公司购买土地的账务处理方法包括： 1.首先，确认土地的价值、情况和付款方式，并依据《土地管理法》和《企业会计准则》的规定，签订土地买卖合同。 2.其次，在购买土地的时候，将土地的成本记录在固定资产类别里，并做好相应的登记、折旧和账面准备。 3.最后，根据《企业会计准则》的要求，分别做出应付款项、其他应收款项、应付款项、其他应付款项等账务处理。 拓展知识：此外，土地购买还应考虑相关税务处理，如增值税、营业税、房产税等，以及对土地的财务管理，如租金回收、期权管理、抵押管理等。
2023-02-25 19:17:30
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