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venus老师
职称: 中级会计师
2021-12-12 10:25
有形动产租赁税率是多少?一般纳税人是13%
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有形动产租赁税率是多少?一般纳税人是13%
2021-12-12 10:25:01

一般纳税人不动产租赁的 税率是9%,小规模5%的税率
2019-05-30 17:43:03

小规模房屋租赁增值税在满足特定条件下可以享受减免。根据《中华人民共和国增值税法》及其实施条例,小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。但是,如果小规模纳税人出租的是个人住房,则可以按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
对于小规模纳税人出租不动产的减免政策,根据《中华人民共和国财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2第一条第(九)项规定,小规模纳税人发生应税行为,适用简易计税方法计税。同时,对于月销售额10万元以下(含本数)的小规模纳税人,可以免征增值税。
综上所述:小规模房屋租赁增值税在满足特定条件下可以享受减免,具体减免条件和金额需要根据不同情况来确定。对于小规模纳税人出租个人住房的情况,可以按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。同时,对于月销售额10万元以下(含本数)的小规模纳税人,还可以免征增值税。
2024-02-19 12:20:35

我纳税人增值税优惠政策税率3%减按1%。
2023-09-12 15:31:22

就是2016.4.30的不动产可以按5%简易计算
2024-02-19 11:47:36
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2021-12-12 10:26
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2021-12-12 10:31