我们房地产公司原来的材料核算比较随便,随着营改增的实施,公司开始重视,目前财务部门要求现场的材料管理必须做的几个方面我列出给老师看看,看这样基本行不..1、 各类工程材料或设备必须分类归集供应商的送货单或出库单,若供应商未附送送货单或出库单,管理员必须开具材料入库单,管理员按耗用的材料分类开具领料单,入库单、领料单必须有相关人员的签字,以上各类单据每周交给财务部门审核。 2、 管理员必须按材料分类登记材料的仓库账,明确各类材料的收入、发出、库存。对于工程设备必须登记设备明细账。财务部门定期与材料管
福山人
于2017-02-20 13:49 发布 938次浏览
- 送心意
宋生老师
职称: 注册税务师/中级会计师
2017-02-20 13:50
房地产公司目前用的是甲供材的办法
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您好!你定的东西是可以。很多事情关键还是执行。
2017-02-20 13:50:42
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借:开发成本--材料费贷:银行存款
2018-08-13 09:22:37
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你好!
1.最近的科目余额表
2020-03-27 14:10:07
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你好 一步:注销税务
到公司主管工商局办理<公司注销备案>
所需资料:
1、公司营业执照复印件
2、公司股东会决议(内容就是注销公司,成立清算小组)
3、公司原始档案
4、到工商局领取表格
二步:登报公告(登报45日后在去注销公司)
所需资料:
1、公司营业执照复印件
2、法定代表人身分证复印件
3、公告内容(**公司,准备注销请各债权债务人自见报45日内到我公司清算小组办理债权债务事宜)
三步:登报45日后,再次到工商局办理注销申请
所需资料:
1、公司营业执照原件(正副本)
2、税务注销证明文件
3、公司股东会决议
4、公司清算报告
5、工商局领取的表格
6、公司原始档案
2020-03-19 12:53:56
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(1)营业税及城建税与教育费附加
《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税[2002]191号)一、以无形资产、不动产投资入股,与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税。
如果投资方与被投资方不共同承担风险,只收取固定利润,《国家税务总局关于以不动产或无形资产投资入股收取固定利润征收营业税问题的批复》(国税函[1997]490号)规定,按“服务业”税目中“租赁业”项目征收营业税。
(2)土地增值税问题
《财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税[2006]21号)五、关于以房地产进行投资或联营的征免税问题 对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)第一条暂免征收土地增值税的规定。
所以,贵公司作为房地产开发企业,无论对方企业是否为房地产企业,该开发商品房投资时均应计证土地增值税。
具体如何计税,请参照《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)中“转让未竣工决算房地产开发项目的”规定。
(3)印花税 涉及不动产产权变动的应就合同所载金额按“产权转移书据”计算贴花。
(4)企业所得税 贵公司将在建的开发产品对外投资属于《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(国税发[2006]31号)中界定的“开发产品视同销售行为”,可以按上述评估价格并入收入总额计征企业所得税。
营改增后以不动产投资要缴纳增值税。
2017-05-20 10:37:52
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