土地成本分摊应该按建筑面积还是可售面积

venus老师

职称：中级会计师

2021-12-17 10:12

建筑面积法。指按已动工开发成本对象建筑面积占开发用地总建筑面积的比例进行分配。
1.一次性开发的，按某一成本对象建筑面积占全部成本对象建筑面积的比例进行分配。
2.分期开发的，首先按期内成本对象建筑面积占开发用地计划建筑面积的比例进行分配，然后再按某一成本对象建筑面积占期内成本对象总建筑面积的比例进行分配。

。追问

2021-12-17 10:18

那不可售的部分呢

venus老师解答

2021-12-17 10:39

同学，按建筑面积的，同学

。追问

2021-12-17 15:41

老师，车位有不含税价吗？清算时车位收入需要踢税吗

venus老师解答

2021-12-17 15:49

要的同学。是不含税的

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