老师好，想问一下这个题的土地增值税怎么计算呢

会计学堂 追问

2021-12-19 08:55

好的 老师 谢谢

会计学堂 追问

2021-12-19 12:31

？？？？？？答案呢啊

羽飞老师 解答

2021-12-20 09:51

第一步：计算计税收入
第二步：计算可扣除房产原值=发票价+发票价*购买年限*5%
第三步：计算与转让房地产相关税金=附加+契税+印花税。1.附加=增值税/营业税*（7%+3%+2%）；2.原发票缴纳的契税；3.印花税
第四步：计算扣除项目金额=可扣除房产原值+与转让房地产相关的税金
第五步：计算增值额=计税收入-扣除项目金额
第六步：计算增值率=增值额/扣除项目金额
第七步：计算应缴纳的土地增值税=增值额*税率-扣除项目*速算扣除数

羽飞老师 解答

2021-12-20 09:51

因为图片不太清楚，您参考一下公式哈