某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年7月1日购入一幢建筑物，并与当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为5100万元，用银行存款付清，预计使用年限20年，预计净残值为100万元。2017年12月31日，该投资性房地产的公允价值为5080万元。2018年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价5500万元，不考虑其他因素，该企业处置投资性房地产时影响营业成本的金额为 （） 万元这个答案是5100嘛

丁丁 解答

2021-12-21 21:22

公允价值模式计量
取得时
借：投资性房地产-成本5100
贷：银行存款5100

公允价值变动
借：公允价值变动损益 20
贷：投资性房地产-公允价值变动 20

出售
借：银行存款5500
贷：其他业务收入5500

借：其他业务成本5080
投资性房地产-公允价值变动20
贷：投资性房地产-成本5100

借：其他业务成本20
贷：公允价值变动损益20

丁丁 解答

2021-12-21 21:23

影响营业成本的金额=5080+20=5100