老师您好，请问一下房地产备案的是老项目未完工，2017年在小区内另外又建的独立的三层商铺，建筑合同签的也是2017年，那么现在要出租或出售这个三层商铺，应该按照5还是9开票呢？

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2021-12-28 18:09

老师，那公司买车，小区修路，购电缆等取得的进项是否可以抵扣呢？

朴老师 解答

2021-12-28 18:09

同学你好
这个可以的

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2021-12-28 18:15

老师，那出售地下车库应该按5还是9开票呢？

朴老师 解答

2021-12-28 18:23

同学你好
这个开9的发票就行

undefined 追问

2021-12-28 18:30

老师，那取得土地的成本可以抵扣吗？

朴老师 解答

2021-12-28 18:32

同学你好
嗯
这个可以的

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2021-12-28 18:34

老师，那我们卖房开的是5，因为当初备案的老项目，土地成本全部都能抵扣吗？

朴老师 解答

2021-12-29 07:58

老项目简易计税也是可以扣除成本的

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2021-12-29 12:34

好的，谢谢老师。

朴老师 解答

2021-12-29 12:38

同学你好满意请给五星好评，谢谢