我们是房屋中介但是我们给房东给房租了没有发票莫法入账租客给我们房租我们属于代收吧相当于房屋中介那我们收到的租金怎么做啊一年好几万呢但是我们在税务那边核定的是房屋中介中介收入没有好几万吧这样开发票好几万会不会被税务稽查啊

王雁鸣老师

职称：中级会计师

2017-02-25 12:54

像以下这种收到租客的租金怎么做账比如租客交租金2640 物管费60 预存费40 服务费20 租客给我们签的一年合同，首先给1个月的然后和金融公司合作金融公司按租客租金再打11个月租金给我们账户要扣千分之四的手续费金融公司再把11月房租打给我们我该如何做账像以下这种收入我该怎么做账啊

王雁鸣老师解答

2017-02-25 12:17

那您就按代收代付处理即可。

王雁鸣老师解答

2017-02-25 14:42

一般情况下，收到时，借：现金或者银行存款，2640，贷：其他应付款，2640。把代对方支付的款项支付后，借：其他应付款，贷：现金或者银行存款，把贵公司应该收的费用，开发票后，借：其他应付款，贷：主营业务收入，应交税费。

精选问题

老师您好，请问医院医保冲坏账要怎么算？DRG亏损怎么问

同学你好医保冲坏账：先确定坏账金额，若已计提坏账准备，借记 “坏账准备”，贷记 “应收账款 - 医保”；若未计提，借记 “医疗收入 - 医保收入”（负数），贷记 “应收账款 - 医保”。 DRG 亏损：先算 DRG 组标准费用（权重 × 费率），再统计实际费用，DRG 亏损 = 实际发生费用 - DRG 组标准费用。计算 DRG 组的标准费用：根据医保部门制定的 DRG 分组及相应的权重、费率等参数，计算每个 DRG 组的标准费用。例如，某 DRG 组权重为 2，当地费率为 5000 元 / 权重，那么该 DRG 组的标准费用 = 2 × 5000 = 10000 元。统计实际发生费用：包括患者住院期间的所有医疗费用，如药品费、检查费、治疗费、护理费、床位费等各项费用的总和。假设某患者归入上述 DRG 组，其实际发生费用为 12000 元。计算 DRG 亏损：DRG 亏损 = 实际发生费用 - DRG 组标准费用。即该患者的 DRG 亏损 = 12000 - 10000 = 2000 元，表示该病例在 DRG 付费模式下医院亏损了 2000 元。答
老师：物业公司一般纳税人，水费差额简易征收，发生业问

借：银行存款/应收账款 313958.93元贷：主营业务收入 304814.19元应交税费-简易计税 9144.74元借：主营业务成本 57961.17元应交税费-应交增值税（进项税额） 1738.833元贷：银行存款/应付账款 59700元借：主营业务成本 42100元贷：银行存款/应付账款 42100元答
个体户，核定征收80000，这个月开票90000，需要自行申问

同学你好，需要自行申报哦！答
老师，我们购进的商品退回给商家了，进项税额之前月问

借、应付账款、贷、库存商品、应交税费、应交增值税进项转出。答
老师，请问会员卡充值50元送2元怎么做账务处理呢？问

借银行存款10 销售费用2 贷预收账款12 答

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亲爱的学员你好，我是来自会计学堂的老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

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