某公司拟购置二房地产，房主提出两种付款方案：。 （1）从第五年开始，每年年初支付 25 万元，连续支付 10 次，共 250 万元：。 （2）从现在起，每年年初支付 20 万元。连续支付 10 次。共 200 万元；若资金成本率为 10%，则应该选择哪一个方案？ 已知：（P/A，10%，9）=5.7590，（P/A，10%，10）=6.1146，（P/F，10%。3）=0.7516

某公司拟购置二房地产，房主提出两种付款方案：。（1）从第五年开始，每年年初支付 25 万元，连续支付 10 次，共 250 万元：。（2）从现在起，每年年初支付 20 万元。连续支付 10 次。共 200 万元；若资金成本率为10%，则应该选择哪一个方案？已知：（P/A，10%，9）=5.7590，（P/A，10%，10）=6.1146，（P/F，10%。3）=0.7516

答： 您好！总体思路是零时点的现值最少的方案就是较优的方案 方案一：相当于九期普通年金加上零时点支付的20万， 现值＝20%2B20*（P/A，6%，9） 方案二：相当于10期普通年金，再往前按复利折现到零时点 现值＝25*（P/A，6%，10）*（F/A，6%，4） 算出来两个现值之后再做比较，选择较小者

李先生购置一处房产，打算采用两种付款方案：（1） 从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元； （2） 从第五年起，每年年初支付22万元，连续支付10次，共220万元。 假设资金成本率为10%，问李先生应当选择哪个方案？老师，这个题是要算终值还是现值呀

答： 你好，同学。这个题目需要计算各个方案的现值，现值小的为最佳

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

10、某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：（1）从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10年，共200万元。（2）从第五年开始，每年年初支付25万元，连续支付10年，共250万元。假设该公司的资金成本率为10%，你认为该公司应选择哪

答： 你好 两种方式的现值为 1.200*(P/A,10%,9)+200=1351.80 2.250*(P/A,10%,10)*(P/F,10%,4)=1154.13 选第二种