老师，公司在2007年10月初以市价购入一幢办公用于出租,购入价格6000O000元,已经支付。年底,公司对资产进行评估,发现该办公的可收回金额是59000000元。假设该办公的使用年限为50年,残值率为5%,采用平均年限法计提折旧。 要求:计算该办公的残值及每月折旧额;并用成本计量模式编制东方公司10月初、11月底、12月底涉及该业务的会计分录？(金额单位统一用“元”表示)

老师，公司在2007年10月初以市价购入一幢办公用于出租,购入价格6000O000元,已经支付。年底,公司对资产进行评估,发现该办公的可收回金额是59000000元。假设该办公的使用年限为50年,残值率为5%,采用平均年限法计提折旧。要求:计算该办公的残值及每月折旧额;并用成本计量模式编制东方公司10月初、11月底、12月底涉及该业务的会计分录？(金额单位统一用“元”表示)

答： 你好，这个办公楼在购入时就出租，作为投资性房地产核算 ，一般没有特别强调公允价值可持 续获得，就采购成本法核算 （单位万元） 2017年10月 借：投资性房地产 6000 贷：银行存款 6000 计提折旧 ，当月取得次月提折旧 2017年11-12月提折旧 借：其他业务支出 6000*（1-5%）/50/12=9.5 贷：投资性房地产累计折旧 9.5 12月同11月计提分录 处底投资性房产地产账面价值=6000-9.5*2=5981，可回收 金额5900 计提减值准备 借：资产减值损失 贷：投资性房地产减值准备 81

学习到累计折旧有个疑问，老师说累计折旧只在贷方，那么累计折旧里面的钱是从哪里提到这个账户的呢？如果借方是制造成本1万，贷方累计折旧1万，那累计折旧账户里的这个1万是从哪里来的呢？从哪里计提过来的呢？不用写会计分录吗？

答： 学员你好，累计折旧是固定资产的抵减科目，它的计提就是固定资产逐步转化为成本费用

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

发现短缺小型发电机一台，账面原值64000元，已计提折旧43000元，按管理权限经报批准处理（编制会计分录）

答： 1审批前 借待处理财产损溢21000 累计折旧43000 贷固定资产64000