“我公司是出租方，签订的房屋租赁合同5年租金500万元，合同约定在合同签订后将5年租金一次性交给出租方。现在，承租方因资金问题只付了100万元，本期该如何缴税呢？答复是按合同约定一次履行增值税纳税义务。”我现在的问题是，按照合同一次性缴纳增值税，依据是哪个文件的那个条款呢？

1、营改增文件规定： 
《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税[2016]36号附件1营业税改征增值税试点实施办法的相关规定： 
第四十五条 增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为： 
（一）纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。 
收讫销售款项，是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。 
取得索取销售款项凭据的当天，是指书面合同确定的付款日期；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。 
（二）纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。 
（三）纳税人从事金融商品转让的，为金融商品所有权转移的当天。