办公室租金到税务局代开普通发票需要带什么资料，交哪些税金税率多少，我是承租方

美橙老师

职称：中级会计师

2022-01-04 11:20

出租代开发票需要提供以下材料：
（一）《代开增值税发票申请表》；（二）不动产产权证明或商品房预售合同、房地产买卖合同等能证明不动产权属的复印件(首次办理时提供）；（三）出租方身份证件原件及复印件；（四）出租合同原件及复印件（首次办理时提供）；（五）出租方委托代理人申报的，应提供书面委托书及代理人的合法身份证明复印件；（六）承租方为单位的，提供营业执照复印件（首次办理时提供）。

唯一眷念追问

2022-01-04 11:22

请问税率是多少？

美橙老师解答

2022-01-04 11:26

一般纳税人出租按9%，小规模出租按5%

唯一眷念追问

2022-01-04 11:29

我是承租方是单位出租房是个人是按照承租方的性质决定吗？

美橙老师解答

2022-01-04 11:33

按出租方的性质决定，如果出租方是个人分情况，如果是住宅，减按1.5%，如果是非住宅，按5%

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