房地产公司如果一直是前期开发阶段的话，所有费用都可以计入长期待摊费用-开办费里面吗？是不是没有经营的或者没有收入都出去筹建期呢？公司目前是建完售楼部，在场平工作，但是没有取得土地证。老板还在考虑场平完了是让政府收购回去，还是先做一百亩，目前还未确定形式。

紫嫣 追问

2017-02-28 20:45

那就按目前这样算咯，长期待摊费用开办费是摊销三年是吗？我们公司第一年装修费是计入长期待摊费用摊销五年，我这样的话每年企业年度汇算清缴的话要把招待费调增吧，除了招待费还有什么要调整的吗？

紫嫣 追问

2017-02-28 20:55

罚款的话，有车辆违规罚款，广告费一万不到

王雁鸣老师 解答

2017-02-28 17:34

房地产公司如果一直是前期开发阶段的话，所有费用都可以计入长期待摊费用-开办费里面。没有经营的或者没有收入都算筹建期。

王雁鸣老师 解答

2017-02-28 20:28

是的，计入长期待摊费用开办费更好，公司已经是第三年了，目前开始场平工作了，但是之前那个会计一直计入的是管理费用了。这个管理费用金额有多少啊？不过建议还是不要调整了，因为已经申报税务局，作为以前年度的亏损处理，以后有利润弥补这个亏损也是可以的。

王雁鸣老师 解答

2017-02-28 20:50

长期待摊费用开办费是摊销三年。每年企业年度汇算清缴的话，要把招待费调增，除了招待费还有广告宣传费，捐赠支出，罚款等。

王雁鸣老师 解答

2017-02-28 20:56

那没有收入，这两项也全部调整。