老师，企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资者房地产。为什么不能购入时先作为固定资产或是无形资产，之后改变用途转为投资性房地产？

老师，企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资者房地产。为什么不能购入时先作为固定资产或是无形资产，之后改变用途转为投资性房地产？

答： 你好。因为这个一般是购入就出租，企业自己没有直接使用，所以不作为固定资产

投资性房地产属于固定资产还是无形资产

答： 同学您好，是单独科目的

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

从固定资产或者无形资产，转换成投资性房地产，投资性房地产的折旧或摊销应该从当月开始，还是次月开始计提

答： 你好，是当月开始计提