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小婧老师

职称： 初级会计师,中级会计师

2022-01-17 15:52

您好，买方支付契税、个税、印花税、土地增值税和手续费；卖方支付印花税、增值税、个税

一米阳光 追问

2022-01-17 15:55

如果房子满两年了，卖房就不需要缴纳增值税了吧老师，卖方的印花税和个税怎么算？买方怎么还需要缴纳个税呢

小婧老师 解答

2022-01-17 15:59

您好，更正一下哈，购买二手房的买方是不需要缴纳个人所得税的，卖方缴纳哈。个人卖的是满两年的普通住房的话免征增值税哈。

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相关问题讨论
您好，买方支付契税、个税、印花税、土地增值税和手续费；卖方支付印花税、增值税、个税
2022-01-17 15:52:27
你好，你只需要根据购买金额缴纳契税，印花税
2016-12-08 13:36:49
您好，因为不知道您的交易金额，所以这个税也不好计算，以下网址说的很详细，您可以参考一下，注意其中的营业税已经改成增值税了。谢谢。 http://baike.baidu.com/link?url=OxQOQyIQTkcqiIwmjmJguFqSUEaoLMnFU_4HMYoSwv-_uJjPtQ2meNdsDSJZAccs8exRdKUPAKbLfyoAMHAmIuxI-AAQn7DJsmMH2iBEIL5fLthXma8n1muupvfvWwwl-yQl7R-2Yl8zx7H7irMyYB7hfKjJhxpgVeSD75tHTaC
2016-12-08 14:28:06
个人是住房好的，单位其实都一样的
2019-07-11 20:14:28
您好同学，仅供参考： 如房产为住宅，个人出售住宅需要缴纳增值税及附加税、个人所得税。免征印花税和土地增值税。 1.增值税：购买2年以上(含2年)的住房对外销售，免征增值税。附加税(城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加)的计税依据为增值税税额，增值税免征，附加税为零。 2.个人所得税：自用5年以上并且是家庭唯一生活用房，免征个人所得税。如购房时间不足5年或不是家庭唯一住房，则需要提供完整、准确的房屋原值凭证，按照交易价格(不含增值税)减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金(不含本次交易的增值税)和有关合理费用后差额缴纳，20%税率。 纯手打，希望可以帮到您，祝您生活愉快，工作顺利，如满意，请给予五星好评以便更好地进行服务，谢谢！
2022-03-27 16:15:42
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