承租人既是资产出售者又是资产使用者的融资租赁方式是( )。 A.杠杆租赁 B.直接租赁 C.售后回租 D.经营租赁
京京
于2022-01-23 21:31 发布 1439次浏览
- 送心意
萱萱老师
职称: 中级会计师
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承租人既是资产出售者又是资产使用者的融资租赁方式是( )。
A.杠杆租赁
B.直接租赁
C.售后回租
D.经营租赁 C
2022-01-23 21:32:05
1、租赁程序不同。经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定,然后再寻找承租企业,而融资租赁出租的设 备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。
2、租赁期限不同。经营租赁期较短,短于资产有效使用期,而融资租赁的租赁期较长,接近于资产的有效使用期。
3、设备维修、保养的责任方不同。经营租赁由租赁公司负责,而融资租赁由承租方负责。
4、租赁期满后设备处置方法不同。经营租赁期满后,承租资产由租赁公司收回,而融资租赁期满后,企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。
5、租赁的实质不同。经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬,而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。
2020-10-16 09:21:04
同学您好,以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出,按照租赁期限均匀扣除。2.以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出,按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用,分期扣除。
2022-10-20 21:27:07
你好,同学。
这个不是绝对 的。
要根据现金流量计算来进行比较,现金流量流出最少的是最好的。
如果从税上面考虑,经营租赁可以抵税。
2020-03-13 15:06:21
你好,经营方式出租的属于投资性房地产,融资租入不属于
土地也是类似的
2016-11-10 22:35:03
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