送心意

maize老师

职称初级会计师,中级会计师

2022-01-24 16:36

你好,这个有计算器,你可以直接套就计算器,http://xiamen.chinatax.gov.cn/xmswcms/sfjs.html?id=sfccs  要是开普通发票2021年4月1日至2022年12月31日,私房出租增值税起征点为150000元(含本数),不含税收入大于150000元的才计征增值税  享受这个优惠增值税,你要是开专票, 住房类增值税减按1.5%征收率:增值税 = 月租金收入/(1+5%) ×1.5%http://xiamen.chinatax.gov.cn/content/14408.html 这个有需要交那些税说明,你可以去看下这个
  非住房类增值税按5%征收率:增值税 = 月租金收入/(1+5%) ×5%

上传图片  
相关问题讨论
“对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。”
2017-06-03 15:56:08
你好,这个有计算器,你可以直接套就计算器,http://xiamen.chinatax.gov.cn/xmswcms/sfjs.html?id=sfccs 要是开普通发票2021年4月1日至2022年12月31日,私房出租增值税起征点为150000元(含本数),不含税收入大于150000元的才计征增值税 享受这个优惠增值税,你要是开专票, 住房类增值税减按1.5%征收率:增值税 = 月租金收入/(1%2B5%) ×1.5%http://xiamen.chinatax.gov.cn/content/14408.html 这个有需要交那些税说明,你可以去看下这个   非住房类增值税按5%征收率:增值税 = 月租金收入/(1%2B5%) ×5%
2022-01-24 16:36:46
你好,个人出租房屋个人所得税计算方法: (一)没有修缮费用的情况下: 纳税人实际取得的收入;纳税人取得的租金收入—纳税人在出租房屋过程中交纳的税费。 当纳税人实际取得的收入>4000元时:应纳个人所得税额=纳税人实际取得的收入*(1-20%)*10% 当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额;[纳税人实际取得的收入-800元]*10% (二)发生修缮费用的情况下: 纳税人实际取得的收入=纳税人取得的租金收入-纳税人在出租房屋过程中交纳的税费-由纳税人负担的该房屋实际开支的修缮费用。 当纳税人实际取得的收入>4000元时:应纳个人所得税额=纳税人实际取得的收入*(1-20%)*10% 当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额=[纳税人实际取得的收入-800元]*10%
2022-07-15 17:05:51
出租住宅的:房产税4%,个人所得税10%,增值税1.5%(月租3万以上),城建税,教育费附加 出租商业用房的,房产税12%,印花税0.1%,个税20%,增值税5%(月租3万以上),城建税,教育费附加
2017-07-19 18:40:31
你好 月租低于10万是免增值税和附加税的。 千分之一缴纳印花税 ;个税按10%; 房产税按4%  
2021-04-21 13:32:17
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
    举报
    取消
    确定
    请完成实名认证

    应网络实名制要求,完成实名认证后才可以发表文章视频等内容,以保护账号安全。 (点击去认证)

    取消
    确定
    加载中...