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venus老师
职称： 中级会计师
2022-01-25 11:34
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这个区分主要是因为非房企卖房和建造不动产的税率不同。非房企卖房通常适用的是增值税5%，而建造不动产适用的增值税率是9%。预缴税的计算基础是预估的销售额或者成本，不同的税率导致了预缴税的计算方式也有所不同，这就是为什么会有这样的区别。希望这能帮助你理解这两者之间的差异。 答
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