老师我公司有个房产房证面积197.67平方米租给别人签合同签了200平这样可以吗？我正常房产税肯定按房证但是合同就有点多了可以吗？有啥风险没？合同不能改了不太好改

蒋飞老师

职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师

2022-01-27 16:14

你好！没有影响的
房产税是按房租计算交纳的（不是按面积计算交纳的）

桔子追问

2022-01-27 18:05

老师那我公司给他开发票是不是只能开197.67 开不了200吧

蒋飞老师解答

2022-01-27 18:09

最好按合同面积200开票-

桔子追问

2022-01-27 18:09

那和房产证对不上了啊

蒋飞老师解答

2022-01-27 18:11

因为合同是开票的直接依据（房产证是间接依据），建议根据合同面积开票

蒋飞老师解答

2022-01-27 18:12

房产证是签合同的依据，是开票的间接依据（直接依据是合同）

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